您好，我叫刘玉龙，老家是河南周口扶沟的，16年毕业于河南财经政法大学，在郑州做房产工作5年，对郑州新房市场非常了解，您这边如果考虑买房可以随时咨询我。 目前项目在售二期地块，占地面积100亩，小区高层设计，容积率3.99，绿化率30.5%，总高34层，在售面积81-91-115-129，目前在售10号楼单价1.25-1.3万左右，接下来说下小区具体配套信息。 交通西三环，北三环两大环线，出行方便，商业配套附近有高新区万达广场，包括自建商业。 接下来说下项目卖点：1，三环内单价低，对于资金压力大，想要位置好的客户可以选择，2，距离莲花公园，紧邻贾鲁河，周边环境不错缺点：1，目前配套不完善，2，三全路没有打通交通不是太便利，3，项目附近有墓地，介意客户可以不做选择。

客户至上，诚实可信，没有十全十美的房子，只有合适自己的选择。您好，我是德佑资深新房置业顾问许相阳，从事房地产行业五年有余，站在客观的角度给您带来最中肯的讲解。 东原阅城目前主要在售二期，西临西三环、东临秋棠路、南接宏达街、北临米兰街。这个项目是由东原、东方宇亿、华宇三家联合开发，也是东原进驻郑州的第二个项目。目前除已售完交房的东原晴天见外，还有洞林胡东原阅境、中牟东原满庭芳在售。整个地块是由10栋29-34 层的高层，和4栋16-20F的小高层组成，总计2602户，容积率3.99。包含81㎡两室两厅一卫、87㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、91㎡三室两厅一卫、113-116㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫等多个户型。整体定位偏刚需，除个别户型不错外，其他也都中规中矩。毛坯交付指纹密码锁、地暖，精装交付为现代风格，800一平左右的标准。目目前三全路西延长线下穿京广快速路已进入实质阶段，预计几年10月底通车，新龙路开建一直是一波三折，短时间内只能寄希望于三全路了。三环旁这个价格还是值得入手，实际看个人情况。 本人服务承诺：深耕新房，全城带看，客观评价，服务免费，欢迎咨询！

给大家讲讲我对东原阅城的看法，这个楼盘位于西三环内，竞品万华城，可以看出项目性价比很高，万华城五期紧挨着回民公墓。单价12000左右，虽说价格很吸引人，但总觉得买了住着瘆得慌。东原阅城一期虽说有因为小区绿化包括精装修做的细节不到位而维权，最后开发商也都公示在整顿了。在卖二期三房很多都是毛坯产品，所以也不用担心精装修给大家带来麻烦了。又加上紧挨着金水区，10月份三全路也会通路，后期在东区上班资金不充足的在合适不过了。有关注东原阅城这个项目的，昨天我去项目实地看房了，给大家讲讲目前项目在售的情况，他们一期已经交房，现在在卖二期，二期分两批交房，1#9#10#11#14#15#16#楼这几栋楼先开的分为22年年底交房，目前89平米的只有2楼一下房源，77-110-130平米的房源可选。2#4#5#6#7#8#12#楼分为23年10月份交房。4号楼刚开，98平米的三房可选。而且售楼部也有样板房，想去看看的，提前联系，我预约置业顾问。

项目战地面积约600亩，大体量楼盘，位于西三环和三全路交汇处，主要有89平到122平三房，刚需客户的首选楼盘，带精装修，不用自己装，交房时间比较早，2020年交房，大大缩短了入住时间，适合大部分刚需客户。

感觉周边配套一般

二期 9 11 16 12号楼 无竣工证 拿不到房本

在三环边，很方便。

超级失望，减配，降价

性价比很高。

项目自身配套一般，交通方便临近西三环、三全路，教育配套也可以中小学都有，小学马上建成了。