你好，我是德佑经纪人李启中，很高兴为你服务！目前在郑州从事房地产工作6年已久，希望能在买房子的道路上帮助到你！泉舜上城项目位于黄河路南阳路交叉口东北角，总占地面积约230亩，总建筑面积约94万方，共规划12栋34层的高层，建筑面积约68平到129平的品质住宅。地上交通：三横三纵公路交通网，南北有京广快速路、南阳路、文化路。东西有金水路、黄河路、农业高架。地下交通有地铁3号线5号线换乘站（海滩寺站）500米。项目交房时间10、11、12、13号楼2022年6月，18号楼交房时间2024年4月。

泉舜上城，已开通3/5号线的双地铁盘，距离地铁是真近，但位置确实也一般。 借着万科美景世玠的地块开盘大卖，首开定到20000的单价，带来的就是一度低沉。 后来有所醒悟，采取分销，降价，等政策，销售额有了质的提升。 这个项目也真是命好，本身在2016年初预期卖到一万二三，结果天降郑纺机，躺赚。 经过两年时间，一期基本售完，二期北侧几栋楼所剩房源也不多，主要剩下南侧几栋楼以及邻近黄河路的一栋小户型住宅待推，在售价格17000-19000。 另外，在黄河路北侧还规划有三栋高级写字楼、购物中心和270米风情步行街，尚未开建。 目前，安置房已经建成，据说村民反馈还不错。很多人泉舜在郑州只有一个项目名气不大，但在洛阳很强。个人曾去过洛阳几个泉舜项目，商业购物中心中规中矩，绝对谈不上优秀。至于住宅，我都呵呵啦，其中一个已交房小区的地下停车场让我转了几圈才找到目标楼栋，小区卫生更是脏乱差。 所以，本人对这个开发商品质不抱任何幻想，就是正儿八经刚需品质。

客户至上，诚实可信，没有十全十美的房子，只有合适自己的选择。您好，我是德佑资深新房置业顾问许相阳，从事房地产行业五年有余，站在客观的角度给您带来最中肯的讲解。 泉舜上城位于黄河路与南阳路交汇处向东100米路北，由泉舜集团(郑州)房地产有限公司开发。市中心、3、5号地铁线环绕，周边极其成熟的老金水生活配套。 郑州城中村改造一般的模式是较高的容积率，大体量的商业配置。泉舜上城也不例外，项目容积率达到6，商业体量14万方，相对万科容积率不到3的洋房加高层显然要刚需的多。 但是刚需盘有一颗改善的心，首开价格比较高，2万左右，随后开发商就开始了各种打折降价，现在均价18000-19000。 这个盘到底值不值，从生活位置来说，绝对的城央核心区域、学校、地铁、商场、你所能想到的生活配套都有，但是过高的溢价和高容积率的规划还有资金链不知道能不能扛到最后的开发商。所以还是建议购房业主谨慎在谨慎，多方对比附近的新楼盘及知名企业比如选择金水北。 本人服务承诺：深耕新房，全城带看，客观评价，服务免费，欢迎咨询！

大家好，我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业给大家带来帮助。接下来介绍一下主城区的房子泉舜上城。 泉舜上城: 项目位置位于黄河路南阳路交叉口。 交通配套:位置比较好，出门是地铁5号线海滩寺站，距离100米左右，地铁3号线换乘站。守着南阳路，西侧有京广快速路，开车也比较方便。 商业配套:小区自身配套大型商业泉舜商业，华强广场等，正常生活购物没问题。 在售面积:78平二房，90平，110平，房源有限，更多详情可以随时咨询。

您好，我是新房职业经纪人郑隆，有多年的房地产工作经验，郑州很多项目都实地看过，对各个区域项目都比较了解，具体的可以私信我，保证服务到位 泉舜毛坯1.6万～1.8万是合理的，美景世介精装修高层2.2万～2.4万也是合理的。分析一个楼盘价格，具体到泉舜，泉舜的优势也是很突出的，双地铁口，并且是在5号线环线的双地铁口，大城市未来通行主要是靠地铁的，即便自家有再豪的车，天天堵车谁也受不了，而地铁的价值越往后体现越明显，核心双地铁更是硬通货。

泉舜上城项目位于二环里南阳路黄河路，总占地面积230亩，共规划有13栋高层住宅，3栋公寓，容积率5.99，共分为两个院，两院之间有一条商业街链接，目前在售的是6号楼总层高34层，分为两个单元，东单元2梯6户，西单元3梯6户，目前在售的房源有67、78的两居室，90-126的三居室，预计交房时间在2021年9月份，毛坯交付，黄河路南阳路交汇处有地铁3号线和地铁5号线双地铁，项目周边环绕郑大一附院，市第一人民医院，市儿童医院等多家重点医疗配置，可到达二七商圈大卫城，万象城，二七广场，二环里周边设施成熟齐全，生活很便利。

开发商属于本土开发商 位置在二环内 黄河路南阳路 临近地铁口海滩寺站100米 自带30万方商业 配套小学幼儿园 两房三房都有

泉舜上城这个小区看后感受分享给大家：1.位置，优势还是比较明显的，号称郑州一环边，南阳路与黄河路交叉口，绝对是绝版地块。2.开发商：虽然开发商名气不大，但是开发商的宗旨是泽地段而建盘，在这个位置拿下曾经的地王，实力也是不容小觑的。3.价格：毛坯价格到18000左右，周边万科的楼盘至少2万+的价格，还是比较亲民的。4.交通：这个位置就是双地铁，地铁3号线和5号线换乘站，还有什么好比拟的呢。5.户型：整体黄金位置来说建刚需户型还是比较多的，毕竟支持下首次购房的年轻全体，最小68平即可拿下两居室，照顾城里上班的年轻人，当然改善来说129平南北通透三居室也是非常不错的选择。不足之处必然是有的，比如小区的容积率不低，以及小区的底商环境将来如何等，每个人有不同的见解，如果感兴趣的话可以详聊！

位置南阳路黄河路，位置非常好，今年5号线通车后，交通非常便利，小区不错，唯一就是户型不是很好

交房了吗？