项目亮点：绿都郑州首个精装云系产品+550亩城改大盘+低密双地铁 绿都青云叙位于惠济区天河路科技路西200米，总占地550亩，首期占地38亩，容积率2.49,2019年底以楼面价4419元/㎡摘得土地，5月份售楼部开放，8月份首开小高层5/6/7#楼现场选房，推出370套，当天去化179套，去化率48%； 项目总占地约550亩，共分七期开发，一期地块位于整体项目西北方向，2019年12月13日由绿都、源升以27998万元底价竞得，地块占地38亩，容积率2.5，地上总建面6.34万㎡，其北侧紧邻郑州财经学院，西侧规划一所中学，南侧规划一处公共停车场 项目周边3公里范围内基础配套齐全，距离最近的2号线地铁站（惠济区站）1.2公里，处于地铁利好的辐射范围内，道路通达性好；距离惠济万达约3Km，锦艺城仍处于规划中，短期内商业资源相对较少。 感性分析一波：其实绿都做产品还不错，像管南的绿都澜湾，小区做出来的展示和质量以及物业，都是可圈可点的。另外现在是一期，后期还有很大体量，即使做个样子工程，那也会用心做的。不过这是绿都第一次做精装，可能或多或少还是会有一些潜在问题的。

郑州主城惠济区，绿都郑州首个精装-云系产品 市区北部组团惠济区的主体、 其东临郑东新区，西临郑州高新技术开发区，下辖河南惠济经济开发区、郑州农业高新技术试验区和大河工业园等三个开发区 立体交通网络发达:四纵包含有江山路、天河路、文化路、花园路。四横有:大河路、开元路、连霍高速、北三环。2号地铁贾河站 惠济区政府站。 开发商是咱绿都地产，成立于2002年中国百强房企，集团总部位于上海。 项目总共分为7期开发， 目前前在售三期，三期规划6栋18层 75－95－108 128²m 优势: 精装小高层，双地铁，百万方学府公园，双河环抱-南有贾鲁河北；有索须河

客户至上，诚实可信，没有十全十美的房子，只有合适自己的选择。您好，我是德佑资深新房置业顾问许相阳，从事房地产行业五年有余，站在客观的角度给您带来最中肯的讲解。 惠济区绿都青云叙位于江山路科技路交叉口，总占地522亩，分七期开发，目前主要在售二期小高层和洋房，面积95、108、125平和135平的洋房，小高层均价约14500-15000元/平米，洋房均价约18000元/平米。洋房2023年6月交房，高层2023年10月交房。 项目目前周边地铁2号线地铁站1.2公里，通达性可以，惠济万达约3公里，附近惠济区古树苑公园，环境不错。北静的惠济区发展前景毋庸置疑，舒适度非常好。 本人服务承诺：深耕新房，全城带看，客观评价，服务免费，欢迎咨询！

绿都青云叙这个楼盘现在只剩下洋房，性价比确实高啊，洋房1.48万起，还是精装的，确实便宜

一万四千七买的，我要崩溃。。。。现在价钱好低

听说现在单价11200了，还送车位

精装修还是毛坯

今天买了128的，户型真不错，单价1.25，感觉还可以，哈哈，也是第一次在郑州买房，感谢带我看房的中介，给我申请的价格

兄弟比较热情，优缺点分析到位，车接车送周边也带我转了

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